Историческое наследие выставляется на продажу

“Еще три года назад мы точно не знали, каким историческим наследием мы в действительности владеем”, заявил на пресс-конференции министр финансов Франции г-н Жан-Франк Копе (Jean-François Copé). Перепись и определение ценности всех дворцов, церквей, отелей и офисов, находящихся в собственности государства по всей Франции не проводилась уже очень давно. Благодаря совместным усилиям г-на Копе и Департамента земельного учета Франции была принята программа, в рамках которой на продажу были выставлены некоторые здания. Находящиеся в собственности государства. Разумеется, речь не идет о таких памятниках, как собор Нотр-Дамм или Лувр, однако многие другие сооружения, не представляющие столь большую историческую ценность вполне могут стать предметом торгов, так как содержание их в надлежащем состоянии становится все более обременительной ношей для бюджета страны.

Франция владеет примерно 28 000 строений, оцененных в 38 миллиардов евро (около 50 миллиардов долларов) – это вместе с Норт-Даммом и Лувром, стоимость которых была определена в один символический евро. За последние три года правительство страны успело продать строений на суму около 1,4 миллиарда евро, только за 2006 год выручка от продаж составила 500 миллионов евро. В январе будущего года на торги выставляется Отель Маджестик (Hôtel Majestic). Правительство считает, что продажа этого некогда роскошного отеля, расположенного в самом центре Парижа на авенью Клебер (во время оккупации Франции в нем располагалась штаб-квартира нацистов), принесет по меньшей мере 500 миллионов евро. Также в список зданий выставляемых на продажу попал Отель Нормотиер (Hôtel de Noirmoutiers), построенный еще в 18 веке известным архитектором Жаном Кортонном (Jean Courtonne).

Основными покупателями французской недвижимости являются пенсионные фонды иностранных государств и частные компании. В феврале 2006 года фирма американская фирма Westbrook Partners приобрела галерею Арт Деко, расположенную в самом сердце Парижа, рядом с церковью Святой Магдалины, построенной в неоклассическом стиле. В ноябре 2006 года эта же фирма становится владельцем Отеля Конкорд Сен-Лазар, построенного еще в 1880 году рядом с вокзалом Сен-Лазар. Примечательно, что отель был построен по распоряжении французского правительства для удобства людей, приезжающих в Париж поездом. Другая американская компания, The Carlyle Group, в июле 2006 года закупила купила сразу 34-здания.

Несколькими месяцами раньше эта компания уже одержала победу в острой борьбе за право приобрести здание на рю де Бак в котором до недавнего времени располагались таможенные службы. Особняк расположен в одном из респектабельных районов Парижа. Компания планирует и в дальнейшем приобретать недвижимость в центре французской столицы. Представитель The Carlyle Group, Эрик Сассон (Eric Sasson) заявил, что компания проявляет огромный интерес к аукциону, на который выставлен Отель Маджестик.

Господин Копе утверждает, что целью его программы является сокращение расходов. Восемьдесят пять процентов денег, полученных от продажи каждого здания идет владельцам здания, а оставшаяся часть используется для покрытия долга государству. Есть и проблемы. Государственные служащие не довольны тем, что им приходится переезжать из прекрасных старинных зданий в центре города в новостройки на окраинах Парижа. Например, таможенные службы в 2007 году будут вынуждены переехать с рю де Бак в Монтре (Montreuil), район на одной из парижских окраин.

Однако, не все французы согласны с таким способом сокращения расходов. Опрос парижан, проведенный Институтом Монтень (Institut Montaigne) показал, что большинство жителей города достаточно критично относится к действиям правительства, хотя г-н Копе и утверждает, что здания продаются отнюдь не дешево. Он приводит в пример случай, когда за аббатство в Аньене (Aniane) на юге Франции была предложена невысокая цена и правительство наложило свое вето на продажу. Аббатство вновь будет выставлено на продажу в 2007 году.

Как долго еще французское правительство будет распродавать собственность государства? Весьма сомнительно, что бесконтрольная продажа архитектурных и исторических жемчужин Франции пойдет на пользу государству. Продажа старинных зданий ведется по всей Европе и во всех странах механизм продажи далек от совершенства, хотя некоторые государства пытаться хоть как-то защитить свои интересы. В 2002 году в Италии Сильвио Берлускони, являвшийся в то время премьер-министром, организовал агентство Patrimonio dello Stato, призванное определять ценность того или иного исторического памятника выставленного на продажу и решать, может этот объект быть продан или нет. Как и все, связанное с Берлускони, эта идея сразу же обросла слухами о коррупции и общество сразу наполнилось слухами о готовящейся тайной сделке по продаже Колизея (Colosseum).